THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN S�?DỤNG ĐẤT
- Th�?sáu - 08/12/2023 01:55
- In ra
- Đóng cửa s�?này
Thông báo v�?việc lựa chọn t�?chức đấu giá quyền s�?dụng đất đối với 20 thửa đất �?nông thôn tại khu dân cư mới (tạo qu�?đất �?đ�?đấu giá quyền s�?dụng đất dọc ven đường QL32) đoạn t�?đường Én Nọi đến trạm xăng s�?13, bản Cẩm Trung 1, xã Mường Than, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu
DAU GIA TAI SAN
THÔNG BÁO
V�?việc lựa chọn t�?chức đấu giá quyền s�?dụng đất đối với 20 thửa đất �?nông thôn tại khu dân cư mới (tạo qu�?đất �?đ�?đấu giá quyền s�?dụng đất dọc ven đường QL32) đoạn t�?đường Én Nọi đến trạm xăng s�?13, bản
Cẩm Trung 1, xã Mường Than, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu
Căn c�?Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016;
Căn c�?Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp v�?hướng dẫn lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản;
Căn c�?Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp v�?hướng dẫn lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản;
Căn c�?Quyết định s�?4433/QĐ-UBND ngày 07/12/2023 của UBND huyện Than Uyên v�?việc phê duyệt phương án đấu giá quyền s�?dụng đất �?nông thôn tại khu dân cư mới (tạo qu�?đất �?đ�?đấu giá quyền s�?dụng đất dọc ven đường QL32) đoạn t�?đường Én Nọi đến trạm xăng s�?13 xã Mường Than, huyện Than Uyên;
Căn c�?Quyết định s�?4434/QĐ-UBND ngày 07/12/2023 của UBND huyện Than Uyên v�?việc Đấu giá quyền s�?dụng đất �?nông thôn tại khu dân cư mới (tạo qu�?đất �?đ�?đấu giá quyền s�?dụng đất dọc ven đường QL32) đoạn t�?đường Én Nọi đến trạm xăng s�?13 xã Mường Than, huyện Than Uyên.
Căn c�?Quyết định 4436/QĐ-UBND ngày 07/12/2023 của UBND huyện Than Uyên v�?việc phê duyệt giá khởi điểm đ�?đấu giá quyền s�?dụng đất đối với 20 thửa đất �?nông thôn tại khu dân cư mới bản Cẩm Trung 1, xã Mường Than, huyện Than Uyên;
Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu thông báo lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản như sau:
1. Tên, địa ch�?của người có tài sản đấu giá
Đơn v�? Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnhLai Châu.
Địa ch�? Khu 1, th�?trấn Than Uyên, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Điện thoại: 0983.151.199. Fax:
S�?tài khoản: 3751, m�?tại Kho bạc Nhà nước huyện Than Uyên.
Đại diện: Ông Cao Khánh Toàn - Chức v�? Giám đốc.
2. Tên tài sản, s�?lượng, chất lượng của tài sản đấu giá
- Tài sản đấu giá là quyền s�?dụng đất �?nông thôn tại khu dân cư mới bản Cẩm Trung 1 xã Mường Than, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
- S�?lượng tài sản đấu giá: Gồm 20 thửa đất; mục đích s�?dụng: Đất �?tại nông thôn; Hình thức s�?dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền s�?dụng đất; Thời gian s�?dụng đất: Lâu dài.
- Chất lượng của tài sản đấu giá: Các thửa đất đã được san nền và xây dựng cơ s�?h�?tầng, đ�?điều kiện t�?chức đấu giá.
3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá
Tài sản đấu giá là các thửa đất có giá khởi điểm như sau:
1. Tên, địa ch�?của người có tài sản đấu giá
Đơn v�? Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnhLai Châu.
Địa ch�? Khu 1, th�?trấn Than Uyên, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Điện thoại: 0983.151.199. Fax:
S�?tài khoản: 3751, m�?tại Kho bạc Nhà nước huyện Than Uyên.
Đại diện: Ông Cao Khánh Toàn - Chức v�? Giám đốc.
2. Tên tài sản, s�?lượng, chất lượng của tài sản đấu giá
- Tài sản đấu giá là quyền s�?dụng đất �?nông thôn tại khu dân cư mới bản Cẩm Trung 1 xã Mường Than, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
- S�?lượng tài sản đấu giá: Gồm 20 thửa đất; mục đích s�?dụng: Đất �?tại nông thôn; Hình thức s�?dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền s�?dụng đất; Thời gian s�?dụng đất: Lâu dài.
- Chất lượng của tài sản đấu giá: Các thửa đất đã được san nền và xây dựng cơ s�?h�?tầng, đ�?điều kiện t�?chức đấu giá.
3. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá
Tài sản đấu giá là các thửa đất có giá khởi điểm như sau:
| STT | S�?thửa | Diện tích (m2) | Giá khởi điểm (đồng/thửa) | Ghi chú |
| 1 | 785 | 123,60 | 1.200.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 2 | 786 | 123,70 | 1.201.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 3 | 787 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 4 | 788 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 5 | 789 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 6 | 790 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 7 | 791 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 8 | 792 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 9 | 793 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 10 | 794 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 11 | 795 | 124,60 | 1.210.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 12 | 796 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 13 | 797 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 14 | 798 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 15 | 799 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 16 | 800 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 17 | 801 | 120,40 | 1.169.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 18 | 802 | 143,90 | 1.397.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 19 | 803 | 141,10 | 1.370.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| 20 | 804 | 123,90 | 1.203.000.000 | V�?trí 1 mặt tiền |
| Tổng cộng | 2.491,60 | 24.193.000.000 | ||
4. Tiêu chí lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản
4.1. Tiêu chí đánh giá, chấm điểm t�?chức tham gia đấu giá tài sản
T�?chức đấu giá tài sản đăng ký tham gia t�?chức đấu giá quyền s�?dụng đất nêu trên phải đáp ứng đầy đ�?các tiêu chí theo quy định tại khoản 4, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản s�?01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp, c�?th�?theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm t�?chức đấu giá tài sản như sau:
BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM T�?CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
4.1. Tiêu chí đánh giá, chấm điểm t�?chức tham gia đấu giá tài sản
T�?chức đấu giá tài sản đăng ký tham gia t�?chức đấu giá quyền s�?dụng đất nêu trên phải đáp ứng đầy đ�?các tiêu chí theo quy định tại khoản 4, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản s�?01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp, c�?th�?theo bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm t�?chức đấu giá tài sản như sau:
BẢNG TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM T�?CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
| TT | NỘI DUNG | MỨC TỐI ĐA |
| I | Cơ s�?vật chất, trang thiết b�?cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá | 23,0 |
| 1 | Cơ s�?vật chất bảo đảm cho việc đấu giá | 11,0 |
| 1.1 | Có tr�?s�?ổn định, địa ch�?rõ ràng kèm theo thông tin liên h�?(s�?điện thoại, fax, địa ch�?thư điện t�?..) | 6,0 |
| 1.2 | Địa điểm bán, tiếp nhận h�?sơ tham gia đấu giá được b�?trí �?v�?trí công khai, thuận tiện | 5,0 |
| 2 | Trang thiết b�?cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá | 8,0 |
| 2.1 | Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu tr�?giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá | 4,0 |
| 2.2 | Có h�?thống camera giám sát hoặc thiết b�?ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận h�?sơ tham gia đấu giá; nơi t�?chức cuộc đấu giá | 4,0 |
| 3 | Có trang thông tin điện t�?đang hoạt động | 2,0 |
| 4 | Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đ�?điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến | 1,0 |
| 5 | Có nơi lưu tr�?h�?sơ đấu giá | 1,0 |
| II | Phương án đấu giá kh�?thi, hiệu qu�?(Thuyết minh đầy đ�?các nội dung trong phương án) | 22,0 |
| 1 | Phương án đấu giá đ�?xuất việc t�?chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan | 4,0 |
| 2 | Phương án đấu giá đ�?xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận h�?sơ tham gia đấu giá, địa điểm t�?chức cuộc đấu giá, buổi công b�?giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, s�?vòng đấu giá có tính kh�?thi và hiệu qu�?cao | 4,0 |
| 3 | Phương án đấu giá đ�?xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá | 4,0 |
| 4 | Phương án đấu giá đ�?xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức đ�?ph�?biến thông tin đấu giá | 4,0 |
| 5 | Phương án đấu giá đ�?xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật t�?cho việc t�?chức thực hiện đấu giá | 3,0 |
| 6 | Phương án đấu giá đ�?xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình t�?chức thực hiện việc đấu giá | 3,0 |
| III | Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của t�?chức đấu giá tài sản | 45,0 |
| 1 | T�?ngày 01/01/2022 đến hết ngày 31/12/2022 đã thực hiện hợp đồng dịch v�?đấu giá cùng loại tài sản với tài sản d�?kiến đưa ra đấu giá (T�?chức đấu giá tài sản liệt kê tất c�?các cuộc đấu giá tài sản đã thực hi�?/span>n) | 6,0 |
| 1.1 | Dưới 03 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hiện hợp đồng nào) | 2,0 |
| 1.2 | T�?03 hợp đồng đến dưới 10 hợp đồng | 3,0 |
| 1.3 | T�?10 hợp đồng đến dưới 20 hợp đồng | 4,0 |
| 1.4 | T�?20 hợp đồng đến dưới 30 hợp đồng | 5,0 |
| 1.5 | T�?30 hợp đồng tr�?lên | 6,0 |
| 2 | T�?ngày 01/01/2022 đến hết ngày 31/12/2022 đã t�?chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản d�?kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (T�?chức đấu giá tài sản liệt kê tất c�?các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện) | 18,0 |
| 2.1 | Dưới 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch) | 10,0 |
| 2.2 | T�?20%) đến dưới 40% | 12,0 |
| 2.3 | T�?40% đến dưới 70% | 14,0 |
| 2.4 | T�?70% đến dưới 100% | 16,0 |
| 2.5 | T�?100% tr�?lên | 18,0 |
| 3 | Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính t�?thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) | 5,0 |
| 3.1 | Dưới 03 năm | 3,0 |
| 3.2 | T�?03 năm đến dưới 05 năm | 4,0 |
| 3.3 | T�?05 năm tr�?lên | 5,0 |
| 4 | S�?/span> lượng đấu giá viên của t�?chức đấu giá tài sản | 3,0 |
| 4.1 | 01 đấu giá viên | 1,0 |
| 4.2 | T�?02 đến dưới 05 đấu giá viên | 2,0 |
| 4.3 | T�?05 đấu giá viên tr�?lên | 3,0 |
| 5 | Kinh nghiệm hành ngh�?của đấu giá viên của t�?chức đấu giá tài sản (Tính t�?thời điểm được cấp Th�?đấu giá viên theo Ngh�?định s�?05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính ph�?v�?bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại S�?Tư pháp theo Ngh�?định s�?17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính ph�?v�?bán đấu giá tài sản hoặc Th�?đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) | 4,0 |
| 5.1 | Không có đấu giá viên có thời gian hành ngh�?t�?03 năm tr�?lên | 2,0 |
| 5.2 | T�?01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành ngh�?t�?03 năm tr�?lên | 3,0 |
| 5.3 | T�?03 đấu giá viên tr�?lên có thời gian hành ngh�?t�?03 năm tr�?lên | 4,0 |
| 6 | Nộp thu�?thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào ngân sách Nhà nước trong năm trước liền k�?/span> (T�?ngày 01/01/2022 đến hết ngày 31/12/2022), tr�?thu�?giá tr�?gia tăng | 5,0 |
| 6.1 | Dưới 50 triệu đồng | 2,0 |
| 6.2 | T�?50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng | 3,0 |
| 6.3 | T�?100 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng | 4,0 |
| 6.4 | T�?200 triệu đồng tr�?lên | 5,0 |
| 7 | Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động | 3,0 |
| 7.1 | Dưới 03 nhân viên (bao gồm trường hợp không có nhân viên nào) | 2,0 |
| 7.2 | T�?03 nhân viên tr�?lên | 3,0 |
| 8 | Có người tập s�?hành ngh�?trong t�?chức đấu giá tài sản trong năm trước liền k�?hoặc năm nộp h�?sơ đăng ký tham gia lựa chọn | 1,0 |
| IV | Thù lao dịch v�?đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp | 5,0 |
| 1 | Bằng mức thù lao dịch v�?đấu giá theo quy định của B�?Tài chính | 3,0 |
| 2 | Giảm dưới 20% mức tối đa thù lao dịch v�?đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá tr�?tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của B�?Tài chính) | 4,0 |
| 3 | Giảm t�?20% tr�?lên mức tối đa thù lao dịch v�?đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá tr�?tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của B�?Tài chính) | 5,0 |
| V | Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định | 5,0 |
| T�?chức đấu giá tài sản có tr�?s�?gần nhất | 5,0 | |
| Tổng s�?điểm | 100 | |
| VI | Có tên trong danh sách các t�?chức đấu giá tài sản do B�?Tư pháp công b�?/span> | |
| 1 | Có tên trong danh sách t�?chức đấu giá tài sản do B�?Tư pháp công b�?/span> | Đ�?điều kiện |
| 2 | Không có tên trong danh sách t�?chức đấu giá tài sản do B�?Tư pháp công b�?/span> | Không đ�?điều kiện |
4.2. Nguyên tắc đánh giá, chấm điểm tiêu chí lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản
Nguyên tắc đánh giá, chấm điểm tiêu chí lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Điều 5, Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp.
Trường hợp có t�?hai t�?chức đấu giá tài sản tr�?lên có tổng s�?điểm cao nhất bằng nhau thì ưu tiên lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản có tổng s�?điểm cao hơn của mục 2, phần III, tại bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm nêu trên.
5. Thời gian, địa điểm nộp h�?sơ đăng ký tham gia t�?chức đấu giá tài sản
5.1. Thời gian nộp h�?sơ đăng ký: Bắt đầu t�?ngày phát hành Thông báo công khai trên Cổng thông tin điện t�?Quốc gia v�?đấu giá tài sản đến hết 16 gi�?00 phút ngày 12/12/2023.
5.2. Địa điểm nộp h�?sơ: Tại Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Địa ch�? Khu 1, th�?trấn Than Uyên, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Điện thoại: 0988.922.111
6. Các nội dung khác
Nguyên tắc đánh giá, chấm điểm tiêu chí lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại Điều 5, Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp.
Trường hợp có t�?hai t�?chức đấu giá tài sản tr�?lên có tổng s�?điểm cao nhất bằng nhau thì ưu tiên lựa chọn t�?chức đấu giá tài sản có tổng s�?điểm cao hơn của mục 2, phần III, tại bảng tiêu chí đánh giá, chấm điểm nêu trên.
5. Thời gian, địa điểm nộp h�?sơ đăng ký tham gia t�?chức đấu giá tài sản
5.1. Thời gian nộp h�?sơ đăng ký: Bắt đầu t�?ngày phát hành Thông báo công khai trên Cổng thông tin điện t�?Quốc gia v�?đấu giá tài sản đến hết 16 gi�?00 phút ngày 12/12/2023.
5.2. Địa điểm nộp h�?sơ: Tại Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Địa ch�? Khu 1, th�?trấn Than Uyên, huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu.
Điện thoại: 0988.922.111
6. Các nội dung khác
Thực hiện theo Quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016; Thông tư s�?02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của B�?Tư pháp và các văn bản liên quan.
Thông báo này được đăng công khai tại Trang thông tin điện t�?huyện Than Uyên (//cinecel.com/) và Cổng thông tin điện t�?Quốc gia v�?đấu giá tài sản (//dgts.moj.cinecel.com/).
Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu thông báo đ�?các đơn v�?biết và đăng ký tham gia t�?chức đấu giá tài sản./.
Trân trọng!
Trung tâm Phát triển qu�?đất huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu thông báo đ�?các đơn v�?biết và đăng ký tham gia t�?chức đấu giá tài sản./.
Trân trọng!
